神奈川県川崎市中原区元住吉でマンションのリノベーション工事がスタートしています。

先日ご紹介した保育園の厨房工事とは元住吉の駅をはさんで反対側ですが、ご近所様です。

リビングの解体後の状況です。

廊下の壁を一部解体し、リビングに取り込んでいくので、リビングが広がっていく予定です。

キッチンは壁付きタイプだったものを対面型にします。

元の浴室はタイル貼の在来工法でした。

解体してみると古い配管が出てきました。

築40年近くのマンションなので、配管には鉄管が使用され、発錆している状況です。

今回のリノベーションで宅内の給水・給湯・ガス・排水配管、全て新規更新していきます。

ただ、今回は共用部のパイプスペースからの配管飛び込み部分にも錆が見られ、既存状況では配管更新が難しい状況だったので、パイプスペースの壁に新しいスリーブを開け、新たな配管ルートを確保しました。

マンションの管理会社・理事会とも協議を重ね、レントゲン撮影等万全を期した状況で、スリーブ開口工事を行いました。

配管等の隠れている箇所は、現地調査・既存図面等で状況を予想しながら設計していますが、やはり解体してみないとわからないことも多数です。

竣工は4月半ば予定、すでに仕上工事に入ってきています!

March 30th,2017

神奈川県川崎市中原区元住吉の保育園厨房改修工事、無事竣工しています。

元々あったミニキッチンスペース、トイレを大幅に間取り変更して、厨房、大人用トイレ、子供用トイレをセパレートして設置しました。

キッチンは明るいスプリンググリーンのカラーでコーディネート。

床の仕上も楽しい雰囲気です。

厨房は限られたスペースに、ダブルシンク、ガスコンロ、アルカリイオン水機、業務用冷蔵庫を機能的に設置しました。

トイレ廻りはオレンジ色のクロスで鮮やかに。

大人用トイレ内部は、ナチュラルなイエローのクロスです。

子供用のトイレには、バケツを使用できるマルチシンクも併設。

子供用トイレのクロスは楽しいゾウさんとキリンさん柄です。

保育園を営業しながらのスピード工事。

園児さんや保育士さんたちにもなるべく迷惑をお掛けしないよう、作業時間を調整しながらの工事でした。

3週間おつきあいいただきましてありがとうございました!

March 28th,2017

神奈川県横浜市港北区菊名の中古マンション・フルリノベーション、お引越し後の写真ご紹介その2です。

主寝室です。

一面にブルーのアクセントクロスを施工。

照明器具、壁の時計、クローゼットの間仕切カーテン等、お施主様の素敵なセレクトがあふれるお部屋でした。

洗面です。

洗面台はスクエアな業務用シンクを使用。いわゆる「病院用流し」と呼ばれるものです。

トイレには少しダークトーンのアクセントクロスを施工。

アイアンブラックの小物が効いています。

玄関はすっきりシンプルに。

いろんなシーンに季節のグリーンやお花が飾られていてとっても素敵です。

ミモザのイエローが鮮やか。

撮影にご協力いただきましてありがとうございました!

March 27th,2017

半年ほど前に竣工しました神奈川県横浜市港北区菊名の中古マンション・フルリノベーション事例、先日お引越し後の写真を撮影させていただきました。

とても素敵に住まわれていて、感激しました!

オークの無垢フローリングとオークの羽目板にしっくり馴染む優しい家具たち。

ところどころにあしらわれたファブリックのカラフルさがおしゃれです。

撮影には奥様にもご協力いただきました。

ブルーグレーのソファが良い雰囲気です。

キッチンから眺めるとこんなカンジ。

陽射しもたっぷり、居心地の良いリビングです。

チェストの置き方もファブリックパネルと組み合わせてこんなにカッコ良い!

次回はLDK以外のお部屋をご紹介します。

March 24th,2017

神奈川県横浜市神奈川区妙蓮寺の賃貸リノベーション、竣工写真ご紹介の続きです。

個室部分です。

元々和室だった部屋の畳を撤去し、洋室としました。

押入もクローゼットに変更。

ビンテージ調のフロアタイルがカッコ良いです。

もうひとつの和室はそのまま残しています。

畳の表替えをし、壁と襖のクロスを貼り替えたら、みちがえるほどきれいに生まれ変わりました。

洗面台も交換。

シンプルな選択です。

お風呂もタイル貼りの昔懐かしいスタイルでしたが、きれいなユニットバスと交換。

快適な空間になりました。

築40年以上のビンテージ・マンション。

びっくりするくらい美しく変身しました。

楽しいお仕事、ありがとうございました!

March 21st,2017

神奈川県横浜市神奈川区妙蓮寺のマンション・リノベーション、無事竣工しています。

広々した3LDKのマンションを賃貸用にフルリノベーション。

現地調査に伺ったときは、かなり残置物があり、「足の踏み場もない」状態でしたが、こんなに美しく生まれ変わりました!

リビングと隣接する洋室の間には可動間仕切を設置。

ライフスタイルに合わせて自由に使用可能です。

キッチンはビンテージな雰囲気漂うダークカラーをセレクト。

シックで素敵です。

次回はリビング以外のお部屋をご紹介します。

March 17th,2017

神奈川県横浜市旭区南万騎が原の中古マンション・リノベーション、竣工写真ご紹介その2です。

本日はLDK以外のお部屋をご紹介します。

洗面室は、扉の位置を変更することで、間取りをすっきり整理。

洗面台は既存を移設し再利用。

収納と可動棚は新しく設置しました。

天井に収納できる物干竿も設置。

動線もスムーズ、機能的で収納力もバツグンな洗面室になりました。

お風呂も新規交換。

トイレは便器を交換、手洗器は新しく設置しました。

きれいなスプリンググリーンのアクセントクロスが素敵です。

個室は天井と壁のクロスを貼り替え、気分一新です。

玄関~廊下もクロスを新しくし、コートハンガーを設置。

既存の状態がかなり良かったため、利用できるものは再利用、リフォームしたい箇所を吟味した効率的な工事をすることで工事価格を抑えることができました。

年末年始をはさんだ実質1ヶ月ほどのスピード工事でした。

ありがとうございました!

March 10th,2017

1ヶ月ほど前になりますが、神奈川県横浜市旭区南万騎が原の中古マンション・リノベーション工事、無事竣工いたしました。

リビングです。

隣接していた和室は畳を撤去し、フローリングに交換。

襖も撤去し可動間仕切とすることで、リビングと一体化させました。

元和室から見たところです。

鮮やかなスカイブルーのアクセントクロスが印象的!

築年数が浅く状態も良かったので、フローリングは既存を再利用。

一部、汚れやはがれがあった部分は補修し、きれいによみがえりました!

キッチン本体も既存再利用。

レンジフード、IHクッキングヒーター、食洗機を鋼管しました。

食器棚は新しく設置しました。

次回はLDK以外のお部屋をご紹介します。

March 9th,2017

紹介が遅くなりましたが、2月も工事が続々着工しています。

神奈川県横浜市港北区日吉でマンションのフルリノベーションが着工しました。

解体後の現場状況です。

既存のがっしりした軽鉄下地が露わになっています。

和室を少し小さくし、リビングを広げます。

キッチンは90度回転させ、リビングに向けてオープンにしていきます。

水廻りの解体後の状況です。

築年数も30年近いため、宅内の給水・給湯・排水・ガス配管を全て新規交換します。

個室~玄関廻りを解体したところです。

2室あった個室は1つにまとめ、玄関は今より広く、そして新たにウォークインクロゼットを設けます。

竣工は、4月の頭です。

 

March 8th,2017

久しぶりに、設計事務所様物件の施工事例を1件追加いたしました。

架構を挿入することで生まれる新しい空間のとらえ方

設計:アラキ+ササキアーキテクツ

プロデュース:株式会社リビタ

マンションなのに戸建て住宅の「梁」のような架構を挿入した事例です。

SOUでは、自社設計施工だけでなく、設計事務所様設計物件の施工も多数担当させていただいております。

東京・神奈川でリフォーム、リノベーションの施工をお考えの際はぜひお声掛けください。

February 28th,2017
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