神奈川県横浜市西区平沼橋のマンション・フルリノベーション、竣工写真ご紹介その2です。

今回はLDK以外のお部屋をご紹介いたします。160616

主寝室です。

キッチン横の個室にあった吊戸棚を移設しました。

今回のリノベーションの裏テーマは、「室内環境の改善」。

家全体でひどかった結露とカビの徹底対策をしています。

まず、全部の窓に断熱内窓を設置。

駐車場の真上階で、元々はスラブに直フローリングで脚元がかなり寒く感じたので、新しいフローリングは既存フローリングの上に増し貼り。

フローリングが二重になることで断熱的な効果も期待でき、また、既存フローリング撤去費・廃材処分費がカットでき、コストダウンにもなります。

北向きで特に結露・カビがひどかった個室には、換気扇を新たに設置しました。

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扉の上にある換気扇が今回新たに設けたものです。

主寝室にはウォークインクロゼットも設けました。

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洗面台も交換しました。

キッチンと同様、こちらも便利なタッチレス水栓です。

大きな鏡は既存再利用です。

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ユニットバスは、スタイリッシュにコーディネート。

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トイレは少し拡張し、手洗器を設置。

便器は自動洗浄機能がついたPanasonicのアラウーノです。

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玄関の大理石と靴箱は既存を再利用。

使えるものはきちんと再利用していく、賢いリノベーションです。

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撮影の最後にダイニングにペンダントライトを設置してみました。

スワロフスキーがきらめく、とても素敵なプチシャンデリアです。

灯りがともった瞬間、きらきらした光で思わず同席したお施主様、SOUスタッフ一同感嘆の声がもれました。

この生まれ変わったお部屋に、お嬢様が里帰り出産でご帰省されるそうです。

新しい空間に新しい命、楽しんで生活していただけたら。。。と願っています。

June 16th,2016

神奈川県横浜市港北区平沼橋のマンション・フルリノベーション、無事竣工いたしました。

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リノベーション工事と同時進行していたマンション全体の大規模修繕工事も無事終了し、内外ともに新しく生まれ変わりました。

今回のリノベーションのメインテーマはキッチンの移動。

動かしがたい配管位置だったため、詳細に現地調査し、配管取り出し位置を基点に、キッチン配置をグルッと90度回転。

クローズだったキッチンがリビングと一体化したオープンキッチンに変身しました。

キッチン廻りは家具を造作し、テレビを置けるようにしました。

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フローリングは木目の美しいオークを採用。

既存を再利用した建具との相性もバッチリです。

正面のホワイトがまぶしい家具はIKEA製品です。

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キッチンはアイランド型にし、グルリと回遊できる家事動線です。

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システムキッチンと対面のカップボードはPanasonicのラクシーナを採用。

料理のしやすいトリプルワイドIHコンロ、タッチレス水栓、収納量もたっぷりで機能的なキッチンです。

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キッチン側からリビングを眺めるとこんな感じ。

リビングと隣接している個室のほうまで目が届きます。

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次回は、LDK以外のお部屋をご紹介いたします。

June 14th,2016

実は偶然、お隣同士のマンションで、ほぼときを同じくしてマンション・リノベーション工事が進行しています。

場所は、神奈川県横浜市港北区大倉山。

1件目は、先日ご紹介しましたマンションのフルリノベーション工事。

もう1件は、おとなりのマンションでこちらもフルリノベーション工事です。

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解体後の状況です。

リビングに隣接する和室を解体して、リビングと一体化させます。

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キッチン側から見るとこんな感じです。

マンション最上階の広々とした間取りと眺めの良さです。

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珍しい「逆梁工法」のマンションなので、床の懐がこんなに深いです。

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ユニットバスを撤去した状況。

この写真だと「逆梁」の具合がよくわかります。

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個室内には既存利用予定の建具が集められていました。

先日ご紹介したお隣マンションの工事と、ほぼ同時進行で工事が進んでいきます。

June 3rd,2016

神奈川県横浜市港北区大倉山のマンションの改修工事がスタートしました。

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解体が終わったところですが、間取りの変更はほとんどないので部屋の間仕切りはほぼそのまま残されています。

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それでも、寝室から浴室部分が見えていたり・・・

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下がり天井の中に通っている配管を見ることができます。

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解体してみないと見えてこない事も多いので、しっかり状況を確認してから工事が始まります。

完成は6月末の予定です。

June 2nd,2016

神奈川県横浜市港北区平沼橋のマンション・フルリノベーション、順調に進んでいます。

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1週間くらい前の状況です。

ちょうどお昼の時間だったので、大工さんがお弁当を食べていました。

クローズだったキッチンをオープンに、ついでにその横にあった個室も間仕切を撤去したので、とても広くなったLDKです。

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キッチン側から見るとこんな感じです。

きゅうくつだったキッチンがとっても明るく広々としました。

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設置されるのを待っているキッチンキャビネットは個室の中で待機していました。

もうすぐ出番(設置)です!

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もうひとつの個室は建具の加工場となっておりました。

フローリングを既存の上に増し貼し、床高が少し上がるため、既存の建具は下端をカットし再設置します。

この個室にはキッチン横の個室から吊棚を移設しました。

いよいよ今週末に竣工予定です!

 

May 23rd,2016

神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町のワンルームマンション・フルリノベーション、今回は水廻りのご紹介です。

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キッチンです。

間口は1200mmとコンパクトながら、大きめのシンクと2口のガスコンロを設置。

キャビネットは収納量バツグンなフルスライドタイプ。

なかなかこのサイズでフルスライドタイプのキッチンは難しいのですが、お施主様といっしょに探しに探しました!

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ガスコンロは、コンパクトでも使い勝手の良い縦に2口並ぶタイプをセレクト。

フルステンレスでスタイリッシュです。

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浴室は、こちらも探しに探したこだわりのユニットバス。

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コンパクトでも脚がゆったり伸ばせる「ハート型」の浴槽なのです。

こんなカタチ他で見たことない!!

半身浴も可能なベンチ付。洗面ボウル、水栓も好みのものをチョイスできるいたれりつくせりのユニットバスです。

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このリノベーションの「影の主役」とお施主様がおっしゃるトイレは、ド派手な輸入壁紙を全面に貼りました。

華やかな美しさに圧倒されます。

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よ~く見ると、お花に潜んでハチ、カナブン、バッタ、カタツムリ、アリンコなどなどの虫さんたちがあちこちにいる、楽しい壁紙なのです。

トイレにこもって、ず~っと壁紙だけながめていてもちっとも飽きません。

ワンルームの中に、あらゆるこだわりと機能と快適をつめこんだ、理想の物件となりました。

May 13th,2016

神奈川県横浜市保土ヶ谷区天王町のワンルームマンション・フルリノベーション物件が無事竣工いたしました。

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全体で20㎡弱のコンパクトな空間に、これでもか!とこだわりをいっぱいつめこみました。

こだわりその1はリビングに使用した、ラスティックな素材感がかっこよい遮音フローリングです。

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なかなか素材感の良い遮音フローリングは探してもみつからない!のですが、ついにこのフローリングにたどりつきました。

オークでオイル仕上の素敵なフローリング、もちろん遮音性能もバッチリです。

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壁一面には、本棚として使用する固定棚と、棚レールを設置してフレキシブルに使える可動棚を設置。

棚レールには、ブラケットやフック、バスケット等を追加していくことが可能です。

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もともとワンルーム用のミニキッチンしかなかったスペースに、洗濯機パン、冷蔵庫スペース、コンパクトキッチンを設置。

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玄関側から見るとこんな感じです。

玄関には、収納力バツグンのトール型の靴箱、多目的に使える可動棚を設置。

洗濯パンは、パンに洗濯水栓が付いている変わり種タイプです。

お施主様が購入予定だった洗濯機、冷蔵庫等のサイズを伺い、すっきりジャストサイズで納まるようにプランニング。

次回は、キッチン、浴室、トイレをご紹介いたします。

May 10th,2016

雑誌掲載情報、その2です。

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『suumoリフォーム 実例&会社が見つかる本 首都圏版 2016 SUMMER』 リクルート

今回は2つの特集で掲載されています。

巻頭特集『建築家・設計士が解説 趣味・仕事・家族の時間を楽しむ家』の28ページがSOU設計・施工物件です。

掲載されているお宅の施工事例はこちら

「家族の絆をつくるタテのつながり×ヨコのつながり」

そしておなじみのSOU会社レポートが174~175ページに掲載されています。

今回は素材感の強いお宅3件をセレクト。打ち放しの天井や、モルタル塗りの壁を設けた事例です。

どことなく「カフェ風」な事例を集めました。

ぜひ、本屋さんやコンビニでお手にとってご覧ください。

May 2nd,2016

SOUの設計・施工した物件が雑誌に掲載されました。

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『住まいの設備を選ぶ本 2016 夏』 リクルート

とじ込み冊子の「十人十色のこだわりキッチン」特集、15ページcase10です。

既製品キャビネットとオリジナルの扉やカウンターを組み合わせた、機能的で美しいキッチンです。

SOUホームページ内施工事例はこちらから。

「洗練された光の演出で織りなすワンランク上の暮し」

是非、お手にとってご覧ください。

April 28th,2016

神奈川県横浜市西区平沼橋でマンション・リノベーション工事がスタートしました。

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解体工事が済んだ状況です。

リビングに隣接するキッチンと個室1室の間仕切を撤去し、広々としたLDKにつくり変える予定です。

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ただいまマンション全体の大規模解体工事も進行中。

今は外部にも足場が組まれていますが、ほぼ同時期に工事が終了し、部屋の中も外側もピカピカに生まれ変わる予定です。

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個室の収納もつくり変える予定のため、間仕切りを撤去。

一時的にですが、家全体がグル~リと回遊できる不思議な状況になっています。

写真いちばん手前にド~ンと鎮座しているのは、お引越しの際に運び出せなかったマッサージチェアです。

しっかり養生されながら、工事を見守ります。

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建具等はまだまだ十分きれいな状態なので再利用します。

一時的な保管のため集められています。

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トイレは個室側に拡張予定のためサイドの間仕切りを撤去。

個室からトイレが眺められるシュールな状況です。

竣工は5月末の予定です。

April 18th,2016
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