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神奈川県川崎市中原区元住吉でマンションのリノベーション工事がスタートしています。

先日ご紹介した保育園の厨房工事とは元住吉の駅をはさんで反対側ですが、ご近所様です。

リビングの解体後の状況です。

廊下の壁を一部解体し、リビングに取り込んでいくので、リビングが広がっていく予定です。

キッチンは壁付きタイプだったものを対面型にします。

元の浴室はタイル貼の在来工法でした。

解体してみると古い配管が出てきました。

築40年近くのマンションなので、配管には鉄管が使用され、発錆している状況です。

今回のリノベーションで宅内の給水・給湯・ガス・排水配管、全て新規更新していきます。

ただ、今回は共用部のパイプスペースからの配管飛び込み部分にも錆が見られ、既存状況では配管更新が難しい状況だったので、パイプスペースの壁に新しいスリーブを開け、新たな配管ルートを確保しました。

マンションの管理会社・理事会とも協議を重ね、レントゲン撮影等万全を期した状況で、スリーブ開口工事を行いました。

配管等の隠れている箇所は、現地調査・既存図面等で状況を予想しながら設計していますが、やはり解体してみないとわからないことも多数です。

竣工は4月半ば予定、すでに仕上工事に入ってきています！