神奈川県川崎市中原区元住吉の戸建て住宅フルリノベーション、竣工写真ご紹介その2です。

今回は2階部分をご紹介します。

2階は元々個室が3部屋ありましたが、階段を上ってすぐにあった真ん中の部屋は間仕切り壁を解体。

ホールのようなオープンスペースにしました。

ここで奥様が趣味のソーイングをしたりワークショップをしたり、少しくつろげるリラックススペースにしたり…いろいろな用途が生まれそうで夢が広がります。

オープンスペースの一角には洗面台を設置。

ネイビーのコラベル・タイルをあしらったり、レトロモダンな照明器具を設置したり、シンプルな中にもセンスの光るセレクトです。

コラベル・タイルはマットなネイビーの1色貼り。

コラベル独特の可愛らしさとネイビーの落ち着いた深みが調和しました。

洗面台の奥にはトイレがあります。

元々2階にはトイレがなかったのですが、今回新しく設置しました。

鮮やかなオーシャンブルーの壁紙が目を引きます。

床はヴィンテージ調のフレンチヘリンボーン柄のフロアタイルでコーディネート。

トイレを設置した側の個室は、トイレ分だけ少し狭くなりましたが、効率よくプランニングし、収納も確保しました。

今回のリノベーションはお子様が独立した後の「大人リノベーション」。

暮らしながらずっとご不満を抱いていた温熱環境改善のため、断熱材、床暖房、断熱内窓の設置、耐力壁のバランスを整える耐震補強、トイレの排水音が気になっていたので遮音環境の改善、機能的な改善を施しました。

また、お子様の独立による暮らし方の変化に合わせ、水廻りのプランの整理、キッチン・浴室の充実、2階の個室の使い方見直しを行いました。

機能、コスト、デザイン、非常にバランスの良い賢いリノベーションとなりました。

July 9th,2019

神奈川県川崎市中原区元住吉の戸建て住宅リノベーション、無事竣工しています。

1階のLDKです。

元々床の断熱材が施工されていなかったため、一度下地まで撤去し、断熱材をしっかり敷き詰め、床暖房を設置し、フローリングを貼り直しました。

窓は断熱内窓を設置し、冬は寒く夏は暑かった温熱環境の改善に取り組みました。

今回のリノベーションテーマは「大人リノベーション」。

床は深みのある落ち着いた色味のウォルナットを採用。

キッチンと食器棚はクリナップの新製品・ステディア。

艶やかでダークグレーの木目が美しい面材をセレクト。

浴室+脱衣室です。

既存の浴室よりサイズを拡張し、1坪タイプのユニットバスを設置。

潔く脱衣室から洗面台を撤去し、洗濯機置場のみとしました。

1階のトイレです。

アクセントクロスとして大人っぽくユニークな花柄の壁紙を施工。

便器はコンパクトなタンクレスタイプを設置。空間を広く見せます。

次回は2階のお部屋をご紹介します。

July 8th,2019

神奈川県横浜市金沢区金沢八景の中古マンション・フルリノベーション竣工写真、今回は、メゾネットの上階部分をご紹介いたします。

階段を上ったところには洗濯機置場があります。

元々は、浴槽・洗面台・浴槽が1室、洗濯機置場はない間取りでした。

水廻りは他に移動するのも難しく、かなり制約のある限られたスペースで機能的で効率の良いプランを模索しました。

洗面です。お風呂に入るのに脱衣スペースがなく、廊下から浴室に直接入る間取りでしたが、プランの組み替えで脱衣スペースを確保。

洗面~浴室はニュアンスのあるブラックでまとめています。

トイレはミントグリーンの腰壁を設置。

上部にはポップにアレンジされたレンガ柄の壁紙をセレクト。

メゾネット上階には2つの個室があります。

こちら側の個室はお隣の大きなお庭を借景としているので、落ち着いた寝室として使うお部屋。

階段とつながる室内窓を設置し、天井には少しメタル感のあるブラックのクロスを貼りました。

もう一方のお部屋は、窓の外には海とモノレールが眺められるお部屋。

こちらは書斎として使用予定、アクティブな雰囲気に合わせて、天井のクロスをポップなイエロー、あクロゼット奥の壁面にネイビーのアクセントクロスを貼りました。

大きなクロゼットは、クリアな建具で仕切り、お店のウィンドウディスプレイのような「見せる収納」としました。

メゾネットの特殊な間取りと、築50年というヴィンテージ具合、設計中も工事中も困難な問題や予想外の出来事が起こり、通常より検討事項の多いリノベーションでしたが、その都度、お施主様、設計チーム、施工チームの協議やアイディア出しでとても素敵なリノベーションとなりました。

お部屋のあちこちにお施主様の素敵なセンスが溢れるお住まいです。

July 6th,2019

神奈川県横浜市金沢区金沢八景で進めていました中古マンションのフルリノベーション、無事竣工しています。

メゾネットタイプのマンション、下階は玄関+LDKになっています。

リビングは既存の天井を撤去して躯体現しにしました。

天井高も確保でき、ヴィンテージマンションならではの味わい深い表情が出ました。

隣地には、大きなお庭を持つ邸宅があり、美しい樹木を借景できる絶好のロケーションです。

躯体現しの天井の無骨な表情に対して、床も素材感のあるラスティック・オークのフローリングを合わせました。

キッチンの腰壁は、お引き渡し後にお施主様がタイルを貼ることを想定し、ラーチ合板で仕上げています。

キッチンの横には玄関とつながる室内窓を設置。

えんじ色に塗った壁面も素敵です。

リビング横の玄関です。

玄関床は形が面白いヘキサゴン・タイルの4色ミックス貼です。

壁にはレモンイエローのアクセントクロスを施工。

メゾネット住戸なので、上階に上っていく階段があります。

階段は既存利用ですが、不要な壁や下地を可能な限り取り払い、階段下を開放的な収納として使用できるようにしました。

リビングドアは大きなガラスの1枚ドア、正面にはキッチンとつながる室内窓があるため、明るさたっぷりの玄関です。

次回は、メゾネット上階のお部屋をご紹介します。

July 1st,2019

神奈川県逗子市のリゾートマンション・フルリノベーション事例、入居後の写真ご紹介その2です。

本日はLDK以外のお部屋をご紹介します。

リビングの隣にある主寝室です。

元々和室だったお部屋を洋室に造り替え。

リビングとは可動間仕切りで区切ることが可能です。

ネイビーのアクセントクロスが印象的。

洗面所です。

荷物や雑貨でゴチャゴチャしていた洗面所も、プランを整理し大容量の収納を設置したおかげで、とてもスッキリしました。

玄関です。

右側にはご主人様のサーフボードやウェットスーツをしまっておく大きな収納スペース。

玄関の壁にはサーフィンをするご主人様のポートレイト。

美しいハワイの海です。

撮影ご協力いただきましてありがとうございました!

June 28th,2019

神奈川県逗子市のリゾートマンション・フルリノベーション事例、入居後の写真を撮影させていただきました。

リビングの様子です。

オーシャンビューのリゾートマンション。窓からたっぷりの陽が降りそそぎます。

大きなオークの無垢材のダイニングテーブル。

フローリングもオークにして、素材感が映えるセレクトです。

キッチンの天井には間接照明を設置しました。

グレーのアクセントクロス、ネイビーのリビングドアも効いています。

シンプルモダンとリゾートテイストがほどよくミックスした上品なインテリアです。

次回は、LDK以外のお部屋をご紹介します。

June 27th,2019

神奈川県川崎市川崎区大島で集合住宅のスケルトン・リノベーション工事がスタートしました。

住戸形式は少し変則的なのですが、1フロア2住戸だったお部屋の間仕切り壁を取り払い、1住戸にしていくプロジェクトです。

解体後の現場状況です。

中央のコンクリートブロックの界壁を取り除き、広々としたフロアになりました。

外壁・床スラブともALC板でつくられたラーメン構造の鉄骨造です。

プランの自由度が高く、開放度も高い構造です。

1フロア1住戸に作り直すので、窓が四方に設けられ明るいです!

元々2住戸だったので、玄関ドアは2つ。

お風呂も元々は2つ。

お風呂廻りは防水がされていました。

元々の2住戸のうち、1住戸は10年ほど前にリフォームされています。

そのときに設置された床暖房の配管の引き込みです。

工事は順調に進んでいます!

June 11th,2019

神奈川県川崎市麻生区新百合ヶ丘のマンション・フルリノベーション、竣工写真ご紹介その2です。

本日はLDK以外のお部屋をご紹介いたします。

洗面しつです。

奥様がこだわりぬいた洗面ボウル、水栓、タイル、ブラケットライト、鏡、デコラティブながらもスタイリッシュなコーディネート。素敵です!

洗面室の奥はトイレになっています。

ロータンクタイプの便器にしたのですっきり見えます。

今回は洗面室と脱衣室がセパレートされている間取り。

浴室は既存サイズよりひと回り大きいものが設置できました!

お嬢様のお部屋です。

壁一面には大人っぽいスモーキーピンクのアクセントクロスを施工。

クロゼットの中の壁紙はかわいいスヌーピー柄です。

もう1室はシンプルに仕上げました。

コンパクトながら収納を充実させました。

玄関です。

狭くて暗い印象だった玄関。

靴箱の位置を見直しググッと広く明るくなりました。

ホワイトをメインカラーにしたリノベーション。

シンプルな中に差し挟まれたデコラティブなアイテムたちがキラリと輝く素敵な仕上がりになりました。

 

June 8th,2019

神奈川県川崎市麻生区新百合ヶ丘のマンション・フルリノベーション事例、無事竣工しています。

リビングです。

今回は「ホワイト」がメインカラー!

フローリングもオークにホワイト塗装をかけたもの、建具もホワイトに統一しました。

リビングに隣接していた和室は壁を取り払いリビングと一体化。

広くて気持ちの良いリビングが実現しました。

リビングの照明はクラシックでデコラティブなシャンデリアタイプ。

繊細なカッティングガラスがキラキラととても綺麗です。

キッチンです。

吊棚を取り払いオープンにしました。

キッチンの面材も真っ白を採用!ホーローの滑らかな質感がとても美しいです。

キッチンの壁にはひし形のタイルを貼りました。

ニュアンスのある薄いブルーとホワイトのタイルでランダムミックスで貼っています。

次回はLDK以外のお部屋をご紹介します。

June 6th,2019

施工事例を2件追加いたしました。

柔らかな空気が流れるシンプルで優しい素材感

1件めは、東京の下町に建つマンションのフルリノベーション事例。

存在感の強い素材を使いながら、柔らかな雰囲気の漂うリノベーションです。

『見せる収納』の魅力!好きなものを毎日眺めて暮らす

2件めは古くからの住宅街に建つマンションのフルリノベーション事例。

こちらはお施主様の素敵なセンスで集められた家具や小物が映える「見せる収納」のインテリアです。

ぜひご覧ください。

June 3rd,2019
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