1ヶ月ぶりの更新、すっかりごぶさたしておりました！
物件がたてこむと、おろそかになりがちなブログです。。。
この1ヶ月の間に竣工した物件、工事進行中の物件、着工した物件等々、さまざまな現場が重なりあわただしいSOUです。
まず、もう1ヶ月前になりますが、神奈川県横浜市港北区大倉山のフルリノベーション物件が竣工いたしました。
今日はその写真をご紹介いたします。
リビングです。
マンション最上階、陽当たりの良いお部屋です。
フローリングは優しいカラーのキャラメル・オークです。
建具や収納等は状態が良かったため、既存再利用しています。
リビングに隣接していた和室もフローリングに変更し、可動間仕切でリビングと一体化させました。
と～っても広々としたリビングです。
リビングからキッチンを見たところです。
収納は既存利用。お客様がつまみをブラックに付け替えました。
こんなささいなところでも、実はものすごく印象が変わります。
キッチン側に入ると、インテリアが一変！
ブラックに近いチャコールグレーのクロスとテラコッタ風の床が印象的な、シックなイメージです。
キッチンはライトカラーの木目をセレクト。
リビングの洗練された雰囲気にも、キッチンの落ち着いた雰囲気にもマッチしています。
次回は、リビング以外のお部屋をご紹介します。
東京都世田谷区上野毛の戸建住宅・フルリノベーション、入居後の写真ご紹介その2です。
1階の玄関です。
天井の鮮やかなブルーのクロスが印象的です。
玄関の隣にあるベッドルーム。
こちらは天井と壁の全面にブルーのクロスを施工。
ウォルナットのフローリングとも相性バッチリです。
こちらも1階にある和室。
天井は濃紺のクロス。壁はシルバーとゴールドのクロスを貼り分けました。
畳の色もブルーグレーを採用し、モダンな和室です。
地下1階の洗面室です。
こちらはオレンジのクロス。
ラグジュアリーなリラックス空間です。
鏡下に貼った、ガラスと天然石をミックスしたモザイクタイルが素敵です。
ネコちゃんタオルもかわいい。
トイレはブルーのクロスとオレンジのタイルでコーディネート。
家の中のいたるところにスピーカーが設置してあり、どこでも音楽が聴こえる素敵なお宅でした。
暑い中、撮影にご協力いただきありがとうございました！
美味しいアイスコーヒーと手作りスイーツ、ごちそうさまでした！
東京都世田谷区上野毛の戸建て住宅・フルリノベーション、お引渡しから早5ヶ月。。。
ようやく入居後の写真を撮影いたしました。
今回は2階のLDK部分をご紹介いたします。
最上階の勾配屋根を生かしたのびのびしたプランです。
床はしっとりしウォルナットのフローリング。床暖房もしっかり入っています。
お施主様がひとめぼれしたシックな赤の壁紙に、間接照明が映えます。
ダイニングは、床にあわせてオーダーメイドされた、ウォルナットのテーブルです。
キッチンとカップボードはつややかなダークブラウン。
キッチンに設けたアイアンの吊棚には、グラスホルダー＆ティーカップフックを設置。
お気に入りのグラスやカップを「見せながら」収納できます。
キッチンの腰壁につくりつけたマガジンラックには、お気に入りの本を並べて。
次回は、その他のお部屋をご紹介いたします。
神奈川県横浜市港北区綱島のマンション・リノベーション、竣工写真ご紹介その2です。
リビングのとなりにある子供部屋です。
ピンクの華やかなアクセントクロスに合わせたピンクの照明がかわいい！
1人掛けのミントグリーンのソファも素敵です。
洗面所もすっきり清潔に。
トイレです。
棚の上にあしらわれたペーパークラフトがさりげなくかわいらしいです。
玄関はシンプルに。
飾り棚の上のディスプレイが夏らしさ満点です。
長時間、撮影におつきあいいただきありがとうございました！
神奈川県横浜市港北区綱島の中古マンションのフルリノベーション。
お施主様のお引越しから3ヶ月、入居後の写真を撮影させていただきました。
眺めの良いマンションの最上階。
この日も良いお天気でした。
和室コーナーを併設したリビング。フローリングは明るい色味のサクラです。
ダイニングはガラスのテーブル。カラフルでかわいいチェアとの楽しくなる組み合わせです。
窓辺の特等席はソファコーナー。
キッチンもカラフルなファブリックと小物でコーディネート。
素敵です。
次回は、LDK以外のお部屋をご紹介いたします。
神奈川県横浜市港北区新横浜で、マンションのフルリノベーション工事がスタートしました。
解体後の状況です。
今回は間取りを大幅に変更するので、ほぼスケルトン状態になっています。
ここまで壊してしまうと気持ちいい！
ただ、「ほぼスケルトン」といっても、使えるものは既存利用してコストダウンしていくSOUの精神、外周壁や、変更予定のない天井・梁型は残されています。
床仕上げ、水廻りの設備機器を撤去したところ、50mm程度の床スラブ段差が出てきました。
詳細な現地調査、マンション竣工図の確認で、かなり具体的に状況を確認するSOUですが、これぐらい微妙なスラブ段差だと解体してみないとわからないこともあります。
新築時に設置されていた天井埋め込みのエアコン。
長年の役目を終え、撤去します。
新築時にはすっきり見えて好まれる天井埋め込みのエアコンですが、その後のメンテナンス性に不具合を感じる方が多く、リフォーム時には通常の壁掛け型のエアコンに変更する例も多くあります。
お盆までのじっくり工事、いよいよスタートです！
6月に入って新しい現場がいくつか動き出しました。
神奈川県横浜市港北区日吉でリフォーム工事がスタートしました。
床を無垢のフローリングに貼り替えるのをメインとしたプチリフォームです。
解体後の状況です。
既存の床仕上を撤去しました。
ここに遮音マットを敷き詰め、その上にパインの無垢フローリングを貼っていきます。
リビングはその他に、天井・壁のクロス貼り替え、収納扉の交換、窓台の交換を行います。
まだまだきれいなキッチンは既存を再利用。
レンジフードとガスコンロだけ新しいものに交換します。
ちょっと汚れが気になる壁のタイルは、キッチンパネルに貼り替えます。
個室のフローリングも無垢のパインフローリングに貼り替え。
既存を再利用する、靴箱や建具、洗面の三面鏡等が保管されています。
1ヶ月ほどのスピード工事。段取りが重要です！
神奈川県横浜市西区平沼橋のマンション・フルリノベーション、竣工写真ご紹介その2です。
今回はLDK以外のお部屋をご紹介いたします。
主寝室です。
キッチン横の個室にあった吊戸棚を移設しました。
今回のリノベーションの裏テーマは、「室内環境の改善」。
家全体でひどかった結露とカビの徹底対策をしています。
まず、全部の窓に断熱内窓を設置。
駐車場の真上階で、元々はスラブに直フローリングで脚元がかなり寒く感じたので、新しいフローリングは既存フローリングの上に増し貼り。
フローリングが二重になることで断熱的な効果も期待でき、また、既存フローリング撤去費・廃材処分費がカットでき、コストダウンにもなります。
北向きで特に結露・カビがひどかった個室には、換気扇を新たに設置しました。
扉の上にある換気扇が今回新たに設けたものです。
主寝室にはウォークインクロゼットも設けました。
洗面台も交換しました。
キッチンと同様、こちらも便利なタッチレス水栓です。
大きな鏡は既存再利用です。
ユニットバスは、スタイリッシュにコーディネート。
トイレは少し拡張し、手洗器を設置。
便器は自動洗浄機能がついたPanasonicのアラウーノです。
玄関の大理石と靴箱は既存を再利用。
使えるものはきちんと再利用していく、賢いリノベーションです。
撮影の最後にダイニングにペンダントライトを設置してみました。
スワロフスキーがきらめく、とても素敵なプチシャンデリアです。
灯りがともった瞬間、きらきらした光で思わず同席したお施主様、SOUスタッフ一同感嘆の声がもれました。
この生まれ変わったお部屋に、お嬢様が里帰り出産でご帰省されるそうです。
新しい空間に新しい命、楽しんで生活していただけたら。。。と願っています。
神奈川県横浜市港北区平沼橋のマンション・フルリノベーション、無事竣工いたしました。
リノベーション工事と同時進行していたマンション全体の大規模修繕工事も無事終了し、内外ともに新しく生まれ変わりました。
今回のリノベーションのメインテーマはキッチンの移動。
動かしがたい配管位置だったため、詳細に現地調査し、配管取り出し位置を基点に、キッチン配置をグルッと90度回転。
クローズだったキッチンがリビングと一体化したオープンキッチンに変身しました。
キッチン廻りは家具を造作し、テレビを置けるようにしました。
フローリングは木目の美しいオークを採用。
既存を再利用した建具との相性もバッチリです。
正面のホワイトがまぶしい家具はIKEA製品です。
キッチンはアイランド型にし、グルリと回遊できる家事動線です。
システムキッチンと対面のカップボードはPanasonicのラクシーナを採用。
料理のしやすいトリプルワイドIHコンロ、タッチレス水栓、収納量もたっぷりで機能的なキッチンです。
キッチン側からリビングを眺めるとこんな感じ。
リビングと隣接している個室のほうまで目が届きます。
次回は、LDK以外のお部屋をご紹介いたします。
実は偶然、お隣同士のマンションで、ほぼときを同じくしてマンション・リノベーション工事が進行しています。
場所は、神奈川県横浜市港北区大倉山。
1件目は、先日ご紹介しましたマンションのフルリノベーション工事。
もう1件は、おとなりのマンションでこちらもフルリノベーション工事です。
解体後の状況です。
リビングに隣接する和室を解体して、リビングと一体化させます。
キッチン側から見るとこんな感じです。
マンション最上階の広々とした間取りと眺めの良さです。
珍しい「逆梁工法」のマンションなので、床の懐がこんなに深いです。
ユニットバスを撤去した状況。
この写真だと「逆梁」の具合がよくわかります。
個室内には既存利用予定の建具が集められていました。
先日ご紹介したお隣マンションの工事と、ほぼ同時進行で工事が進んでいきます。
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